2020年06月30日

遺言書保管申請の場所

法務局に遺言書保管申請を行う場合は以下の
ような管轄があります。

@遺言者の住所地
A遺言者の本籍地
B遺言者が所有する不動産の所在地

これらにあてはまる法務局であれば遺言書の
保管申請が可能です。

ただ、一度保管申請するとその法務局のみが管轄と
なりますので、注意が必要です。

例えば住所地の大阪の管轄で保管申請を行った後に
東京に引っ越しして保管場所を変えたい場合、
そのまま東京で保管申請をすると受付られません。

この場合に東京で保管申請をするには大阪での保管申請を
撤回するなりを先にする必要があります。

弊所でも遺言書の作成も含めて相続手続きに関するご相談を
承っておりますので、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ ⇒ 06−6326−4970

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大阪府大阪市東淀川区瑞光1−3−12
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2020年06月29日

遺言書保管申請のメリット

自筆証書遺言の法務局での遺言書保管申請がまもなく
はじまりますが、そのメリットとしては以下のような
ものが考えられます。

まず、自筆証書遺言特有のどこにいったか分からなく
紛失や相続人等が改ざん・隠匿するということを防止
できるというメリットが考えれます。

また、遺言者の死後に相続人が裁判所に検認を申立てなくて
いいというメリットもあります。

こういったメリットを受けるにはこれまでは公正証書遺言が
存在しておりましたが、公正証書遺言は比較的費用がかかる
ので、比較的安く済ませることもできるというのもメリット
といえるかもしれません。

弊所でも遺言書の作成も含めて相続手続きに関するご相談を
承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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2020年06月26日

遺言書保管申請と保管証

法務局での遺言書保管申請を行った場合、保管証の
交付を受ける形となりますが、この保管証には
遺言書の内容は記載されておりません。

ですので、遺言書の原本の保管を申請する前に事前に
保管を申請する遺言書のコピーをとっておくと事後的に
確認がしやすくなります。

弊所でも遺言書の保管申請をする場合も含めて相続手続きの
御相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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2020年06月25日

遺言書保管申請の取下げ・撤回

令和2年7月10日からはじまる法務局での遺言書保管申請ですが、
当然のことですが、申請中の取下げや申請後の撤回も可能です。

この場合、保管の申請を取り下げたり、撤回したりした遺言書の
効力はどうなるのか気になる方もいらっしゃるかもしれませんが、
結論としては遺言書の効力自体は無効となりません。

遺言書の保管申請はあくまで遺言書を作成した後の遺言書の保管で
あり、作成した遺言書の効力自体は関係ないからです。

尚、遺言書の保管申請を取下げしたり、撤回した場合は、遺言書の
原本は返却してもらうことができます。

また、遺言書の保管申請の取下げしたり、撤回する場合は、本人が
自ら出頭する必要があります。

弊所でも遺言書の作成も含めて相続手続きに関するご相談を承って
おりますので、お気軽にご相談ください。

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2020年06月24日

本人情報シートと成年後見申立て

本人情報シートとは成年後見申立ての必要書類の一つですが、
福祉関係者によって作成するものです。

福祉関係者によって作成後は医師の診断書を作成してもらう際に
参考資料として利用されることになります。

本人情報シートの記載と医師の診断書の内容がかけなれている場合は、
裁判所での申立ての手続きの遅延につながる可能性もあります。

ですので、医師の診断書を取得する際には注意が必要かもしれません。

また、本人情報シートは裁判所の参考資料としても使いますので、
医師に原本を渡す際にはコピーをとっておくことが必要です。

弊所でも成年後見申し立ての御相談も承っておりますので、
お気軽にご相談ください。

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2020年06月23日

法務局への遺言書保管申請の流れ

法務局に遺言書の保管を申請する場合の流れとしては
以下のような形となります。

1、自筆証書遺言を封をせずに作成する。
2、保管を希望する法務局に予約をする。
3、予約をした日時に行き、必要事項を記載した
  申請書や必要書類とともに遺言書を提出。
4、法務局が本人確認や書類の確認を行い、不備が
  なければ保管証を遺言者に交付。

というような流れとなりますが、注意しなければいけないのは
遺言者本人が必ず行く必要があるということです。
また、法務局での確認は形式面の確認のみですので、実質面の
確認は行ってもらえません。
ですので、実質面も含めた相談を希望される場合は、お近くの
専門家に相談する必要があります。

弊所でも遺言書保管申請を利用する場合も含めて相続手続きに
関するご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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2020年06月22日

大阪府休業要請外支援金申請の必要書類について2

大阪府休業要請外支援金申請で前回に引き続き
疑問となる部分を追加します。

事務所などはあるものの、賃貸借契約書がない場合、
使用者と所有者の連名の申立書と事業として借りて
いることが分かるその他補足資料が必要となります。

要するに、書類がない部分は書類を出せといっても
出せないので申立書や補足資料でカバーするという
ことだと思われます。

その他、契約書の氏名や住所が違うみたいなものも申立書や
補足資料で事情を説明することによって対応可能です。

ですので、何か申請書類に問題視され得る事項があれば
補足資料その事情を書いた申立書をつけておけば無難
かもしれません。

また、申請書の個人事業主の役職欄は役職がないので、
どうすればいいのか悩む方もいらっしゃるようですが、
単に「代表」と記載したり、「なし」で問題ないようです。

個人事業主の方で支援金の申請をされたい方は細かいことは
確認を依頼されるお近くの専門家等に御確認ください。

また、弊所でもご希望があれば専門家としての申請書の確認は可能です。
お近くの方でお困りの方がいらっしゃいましたら可能な限りは対応
させていただきますので、お気軽にご連絡下さい。

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2020年06月19日

大阪家庭裁判所の立入禁止措置について

本日、大阪家庭裁判所本庁の立入が14時〜16時の間、
立入禁止となっているようです。

隣接する大阪合同庁舎4号館に15時34分に爆破する旨の
予告が入ったことが理由のようです。

とりあえず、いく予定のあった方は注意した方がいいかも
しれませんね。

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遺言書保管制度の手数料について

令和2年7月10日からの遺言書保管制度の手数料については
以下のようになるようです。

@遺言書の保管の申請       1件につき 3900円
A遺言書閲覧の申請(モニター)  1回につき 1400円  
B遺言書閲覧の申請(原本)    1回につき 1700円 
C遺言書情報証明請求       1通につき 1400円
D遺言書保管事実証明書の交付請求 1通につき  800円
E申請書等・撤回書等の閲覧の請求 1回につき 1700円
F遺言書の保管の申請の撤回及び変更の届出      無料

弊所でも相続手続きに関するご相談を承っておりますので、
お気軽にご相談ください。

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2020年06月18日

遺言書保管制度の開始時期について

自筆証書遺言は、自宅で保管されることが多く、紛失や廃棄、
隠匿、改ざんの恐れがあるということで、自筆証書遺言の
保管制度が作られることとなりましたが、この保管制度の
開始日は令和2年7月10日からとなります。

この日以降は自筆証書遺言の仕方として選択肢が増える
ことになりますので、注意が必要です。

弊所でも遺言書の保管制度の利用も含めて相続手続きの御相談を
承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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2020年06月15日

レジ袋有料化とその影響について

ウィルスなどが付着した際のエコバックなどがコロナ対策としては
どうかといわれてますが、7月に向けて小売店の一部では既に
レジ袋の有料化がはじまっているようです。

このレジ袋の有料化はコロナ的にはどうなのかということや
実質家計負担増になることは別にして小売店的にはどうなのか
を考えると結構利益的な恩恵も出るような気もします。

例えば、エコバック持参者に1回の会計につき、2円引きなど割引を
していたスーパーなどは割引をしなくてよくなる上にレジ袋を1枚
いくらかで販売できますので、マイナスがなくなった上にプラスまで
出るので利益の上乗せができそうです。

しかも、レジ袋の有料化はどの店も法律で強制された横並びにするところ
が多いと思われるため、有料料金も取りやすくなります。

また、このレジ袋の有料化は環境にいいレジ袋や紙袋は除外のはずですが、
百貨店などの対応を見ると紙袋も有料化にしているところが多いようです。

レジ袋が有料なら客側としては紙袋が欲しいというと思われるので、
そういった流れでは紙袋も有料になるのかもしれませんが・・・。

店側としては無料で渡していた袋代の経費が浮くとともに逆に
袋代が懐に入ってくることになるので利益率向上になりそう
な気がします。

袋消費量的な面でいえば、有料になると希望する側も過剰に欲しいとは
いいずらくなるので、減るのかもしれませんね。

そういったことから百貨店の紙袋などは有料となると消費量は減ると
思われるので、その紙袋を作っている業者は売り上げが下がるかも
しれません。

いずれにしろ、レジ袋無料化が環境にいいかどうかは別にしてもコロナ
で売り上げがあがったスーパーなどにとってはさらなる追い風になる
かもしれませんね。

たかが袋といっても年間交付枚数でいえばかなりの量になると思われるので、
株価的にもスーパーや百貨店などにとっては影響があるかもですね。

関連記事:レジ袋有料化の時期について

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2020年06月12日

大阪府休業要請外支援金の専門家による事前確認の必要書類について

大阪府休業性外支援金の事前確認をされる場合は、必要書類を全て
揃えて持参する必要がありますが、意外とそろえてない状況で
来られる方が多いようです。

よくあり得るのが写真の添付漏れです。
自宅兼事務所の方で写真の撮り方がよくわからないという方が
いらっしゃいますが、
@建物全体が分かるような外観の写真、
A店の看板や屋号などが確認できるポストの写真、
B事業の実態がわかるように店の商品がうつった写真や、
PCやファックス、コピー機など事業に必要な機器が
うつった事務所内部の写真
の3点が必要となります。
自宅兼事務所だからといって写真の添付が免除されるわけでは
ありませんので、お近くの専門家に御相談される際には事前に
ご準備いただければと思います。
また、自宅で事業を行っている場合の補足書類としては個人事業主の
住所が記載された名刺やHP、チラシ、事業に関わる郵便物などが
あります。

なお、その他のよくある疑問としてWEB入力後に誤記に気づいた
場合ですが、この場合は、プリントアウトした申請書に二重線を
引いて訂正印を押して訂正すれば問題ありません。

また、書類を郵送する際のレターパックの送り先電話番号は
コールセンターの(0570-200-308)に記載すればOKです。

また、賃貸借契約書に更新条項がない場合、賃料の支払いを
確認できる書類の添付が必要となります。

最後に、申請書に押す印は印鑑証明書の添付などは不要ですが、
実印で押せと書いておりますので、実印を押す必要があります。
三文判などで間違えて押さないように注意が必要です。

個人事業主の方で支援金の申請をされたい方は細かいことは
確認を依頼されるお近くの専門家等に御確認ください。

また、弊所でもご希望があれば専門家としての申請書の確認は可能です。
お近くの方でお困りの方がいらっしゃいましたら可能な限りは対応
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みずほ信用保証株式会社の抵当権・根抵当権抹消登記

みずほ保証株式会社での住宅ローン返済による抵当権抹消登記を行う場合、
お仕事の関係上などでご自身による抵当権抹消登記の手続きを行うのが
難しい場合もあるかと思います。
弊所では、みずほ信用保証株式会社も含めて不動産の抵当権や根抵当権の
抹消登記の御依頼を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

参考:みずほ信用保証株式会社の遍歴
信用保証サービス株式会社
株式会社富士銀クレジット
安田ユニオンクレジット株式会社(合併)
みずほローン保証株式会社(合併)
ジェーエムシークレジット株式会社(合併)
安生信用保証株式会社(合併)

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抵当権抹消登記

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2020年06月09日

大阪府休業要請外支援金の専門家による事前確認

大阪府休業要請外支援金については専門家による事前確認を
受けることが可能です。

事前確認は行政書士や司法書士、税理士、公認会計士などが
事務所内などで行いますが、確認を受ける方に大阪府が確認
費用を負担する為費用は発生しません。

事前確認を受けるにはWEBで事前に大阪府の申請をした
上で必要書類を全て整えた上で申請が必要となります。

事前確認を希望される方はお住いのお近くの専門家に相談して
みるといいかもしれませんね。

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2020年06月05日

大阪府休業要請外支援金について

ご存知の方も多いかと思いますが、大阪府では休業要請を受けて
ない事業所等も支援金を受けることが可能となっています。

要件は、令和2年3月31日時点で大阪府内に事業所を有していることや
令和2年4月又は4月と5月の平均の売上が前年同期間比で50%以上
減少していることなどが必要ですが、対象になりそうな方で資金を必要と
する方は一度確認してみるのもいいかもしれませんね。

関連リンク:大阪府休業要請外支援金について

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2020年06月04日

借金のある相続人と相続登記

遺言書で子供の一人に不動産をあげる場合、様々な事情が
考えられますが、相続人の一人に借金がある場合も民法
改正による影響が考えられます。

例えば、長男に浪費癖があり、借金まみれだから次男に
不動産を全てあげるという遺言書を書いていた場合、
従来と異なり、相続登記を早急にしておかないと
困る場合が生じ得ます。

なぜなら、新民法において相続人の債権者は善意悪意問わず、
法定相続分について権利行使が可能となっているからです。

これによって遺言書で不動産を相続した次男は長男の債権者よりも
先に相続登記をしないと長男の法定相続分相当の権利を失う
可能性があります。

ですので、遺言書で不動産を相続した場合は、できるだけ早期に
行う必要があるといえます。

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参考:民法
(遺言の執行の妨害行為の禁止)
第千十三条 遺言執行者がある場合には、相続人は、相続財産の処分
その他遺言の執行を妨げるべき行為をすることができない。
2 前項の規定に違反してした行為は、無効とする。
ただし、これをもって善意の第三者に対抗することができない。
3 前二項の規定は、相続人の債権者(相続債権者を含む。)が
相続財産についてその権利を行使することを妨げない。
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2020年06月03日

新民法下における遺言がある場合の相続登記

改正民法が施行されているのはご存知の方が多いと
思いますが、遺言書がある場合の相続登記の扱いの
変化は認識が薄い方も多いかもしれません。

例えば、従来、自宅不動産を長男Aに全部あげます的な
公正証書遺言をしていた場合、次男Bが勝手に持分を
登記して第三者に譲渡した場合、長男Aは自宅不動産
全てについて権利主張ができました。

しかしながら、民法改正後は法定相続分をこえる不動産の
取得は対抗要件主義をとることになったので、相続登記を
しないと権利主張ができなくなりました。

また、遺言執行者がいる場合も、次男Bが法定相続部分を
勝手に売却して登記をしても絶対的に無効だったのですが、
改正民法後は1013条2項但し書きによって第三者が善意で
先に登記をしてしまうと長男Aは権利が主張できなくなりました。

要するに、父や母などに自分に全財産をあげるという遺言書を書いて
もらっていたとしても改正民法によって遺産を相続したら迅速に
相続登記をしないと法定相続分を超える部分の遺産を取得
できなくなる場合がでてきたということです。

いずれにしろ、遺言書で不動産を相続した場合、今後はなるべく
早めに相続登記を行った方が無難かもしれませんね。

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参考:民法
(共同相続における権利の承継の対抗要件)
第八百九十九条の二 相続による権利の承継は、遺産の分割によるものか
どうかにかかわらず、次条及び第九百一条の規定により算定した相続分を
超える部分については、登記、登録その他の対抗要件を備えなければ、
第三者に対抗することができない。
2 前項の権利が債権である場合において、次条及び第九百一条の
規定により算定した相続分を超えて当該債権を承継した共同相続人が
当該債権に係る遺言の内容(遺産の分割により当該債権を承継した
場合にあっては、当該債権に係る遺産の分割の内容)を明らかにして
債務者にその承継の通知をしたときは、共同相続人の全員が債務者に
通知をしたものとみなして、同項の規定を適用する。

(遺言の執行の妨害行為の禁止)
第千十三条 遺言執行者がある場合には、相続人は、相続財産の処分
その他遺言の執行を妨げるべき行為をすることができない。
2 前項の規定に違反してした行為は、無効とする。
ただし、これをもって善意の第三者に対抗することができない。
3 前二項の規定は、相続人の債権者(相続債権者を含む。)が
相続財産についてその権利を行使することを妨げない。
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2020年06月02日

遺留分算定の基礎となる相続人の特別受益の範囲

遺留分算定の基礎となる相続人の特別受益の範囲について従来は
制限なく遡って含まれておりましたが、直近の民法改正によって
相続開始前10年以内にされたものに限るものとされております。

ですので、大昔の両親からの援助について昔のように法的にとやかく
いうのも難しくなったといえるかもしれません。

民法改正によって細かい点の取扱いが変わっておりますので、
相続手続きの際には注意が必要かもしれませんね。

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参考:民法第千四十四条 
贈与は、相続開始前の一年間にしたものに限り、前条の規定によりその
価額を算入する。当事者双方が遺留分権利者に損害を加えることを知って
贈与をしたときは、一年前の日より前にしたものについても、同様とする。
2 第九百四条の規定は、前項に規定する贈与の価額について準用する。
3 相続人に対する贈与についての第一項の規定の適用については、
同項中「一年」とあるのは「十年」と、「価額」とあるのは
「価額(婚姻若しくは養子縁組のため又は生計の資本として受けた
贈与の価額に限る。)」とする。

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2020年06月01日

未利用口座の管理手数料について

少し前から未利用口座(休眠口座)の管理手数料制度を
導入している金融機関が増えているようです。

今現在の金融機関の通知等でみかける未利用口座とは残高が1万円未満で
2年以上の間入出金がなく、預金口座の動きがない口座のことをいう
ようです。

通帳の記帳や利息の入金があっても口座の動きがあったとは
いえず、実際にお金の出し入れがあることが必要なようです。

この未利用口座と銀行によって認定された場合、事前に銀行の
登録の住所宛に未利用口座があるが、3ヶ月以内程度に口座の
利用がなければ管理手数料1320円をとりますし、最終的には
口座を強制解約しますよ的な通知がきます。

この猶予期間内に口座を使わなければ管理手数料をとられたり、
口座が解約されるというものです。

そのため、銀行に住所変更もせず、長い間放置している口座が
あった場合は、1320円ずつ手数料が引かれていき、最終的に
残高がなくなれば知らない間に強制解約されているという事態も
ありそうです。

ほとんどの方は口座を開設した後は住所や連絡先が変更しても
変えないままにしている方も多いかと思いますが、預金口座に
ついてはこまめに住所変更等を行っておいた無難かも
しれませんね。

また、存在していることを忘れるほどの口座についてはこまめに
解約手続きをとった方がいろんな意味で経済的かもしれません。

弊所でも高齢者の財産管理も含めて成年後見の申立て手続きを
承っておりますので、お気軽にご相談ください。

参考:普通預金口座の未利用口座管理手数料(北おおさか信用金庫)

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