住宅ローンの借り換えに伴う必要登記と必要書類

住宅ローンの借り換えの際に必要となる登記については、旧住宅ローンの
抵当権等抹消登記、新住宅ローンの抵当権設定登記が必要となりますが、
具体的に必要な書類としては以下のものとなります。

一、旧住宅ローンの抵当権抹消登記で必要となる書類
�@抵当権解除証書・抵当権放棄証書等の登記原因証明情報
�A抹消登記する抵当権の登記済証もしくは登記識別情報
�B金融機関及び所有者の委任状
�C金融機関の資格証明情報（登記事項証明書）※

二、新住宅ローンの抵当権設定登記で必要となる書類
�@抵当権設定契約書
�A不動産所有者の登記済証もしくは登記識別情報
�B設定者の印鑑証明書
�C金融機関及び設定者の委任状
�D金融機関の資格証明情報（登記事項証明書）※

※資格証明情報については平成27年11月2日の取扱変更によって法人等番号を
記載することによって省略可となる場合があります。

弊所でも住宅ローン借り換えに伴う登記申請を含む手続に関するご相談を
承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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