2019年09月17日

悪質な電話営業にひっかからない方法

悪質な電話営業ってのは頼んでもないのにしつこく営業してくることが
多いと思いますが、基本的には迷惑電話防止機能などで排除すれば
問題ないかもしれません。

ですが、悪質な営業電話が絶えないということは電話に出てしまって
うっかり口車にのせられている被害者もそれなりにいるのだと
思われます。

こういった場合にどういう対応をとれば被害にあいにくいかですが、
基本的に見に覚えのない横文字のカタカナ的な会社名や関西電力など
の大手を名乗る電話は相手が名乗った段階で即電話を切るのが
正解かと思われます。

関西電力などを名乗る場合はたいていは料金が安くなるとかお得な情報が
あるという感じでかかってくるので、営業だと分かりやすいかもしれません。

気の弱い方はついつい受答えしてしまう方や相手がしゃべっている途中で
電話をきるのが悪いと思われる方もいらっしゃいますが、適当に名簿で
かけているだけなので、即きったところで害はありません。

身に覚えのない相手からの電話は一言もしゃべらずに即きるという
方法をとっておけば問題ありません。

どうしても心配な方なら無言で相手の言葉だけを聞いてから
判断しても問題ありません。

悪徳商法の方の大半は一人でしゃべり続けることが多い傾向に
ありますが、少し聞けば関係ないということもわかるかと
思います。

大阪府大阪市東淀川区瑞光1−3−12
明徳ビル205
司法書士・行政書士 よどがわ事務所
TEL: 06-6326-4970
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2019年09月13日

年金生活者支援者給付金の受付開始と注意点

前回「年金生活者支援給付金の気になる点」で記載した年金生活者
支援給付金についての受付が開始されておりますが、申請して
受けられる金額は申請ハガキと一緒に記載されております。

最大月額5000円の上乗せのようですが、5000円満額増える
方はそれほどいないかもしれません。

今回の注意した方がいい点は前回記載した通り、施設や入院中で年金が
年額80万円以下の方が加算によって年額80万円をこえるかどうかです。

もし仮に加算額を加えて80万円を超えた場合には実質損をする場合も
あり得ますので注意が必要です。

個人的に確認した限りは介護保険や健康保険の限度額を考慮して加算をしている
わけではなさそうなので、まれに80万円をこえてしまって損をしてしまう
というのもあり得そうなので、ぎりぎりの方は注意が必要かもです。

実際のところ、年金生活者支援金で損をする事態が発生するのかは分かり
ませんが、その点についての情報がないので記載させていただきました。

弊所でも高齢者の財産管理も含めて相続手続きのご相談を承っておりますので、
お気軽にご相談ください。

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2019年09月06日

印鑑登録の廃止の申請

実印が必要ということで印鑑を市町村役場に登録したものの、
実印の紛失や遺産分割協議終了によって不要になった場合、
印鑑登録の廃止の申請が可能です。

印鑑登録の廃止をしておけば実印の管理が不要になるため、
使わない方にとっては安心かもしれません。

弊所でも遺産分割協議後の印鑑登録の廃止を希望する場合も含めて
相続手続きに関するご相談を承っておりますので、お気軽に
ご相談ください。

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2019年09月03日

消費税増税と士業報酬

今年の10月1日より消費税が8%から10%に切り替わるようです。

この切り替えの士業報酬への影響ですが、こちらについても
消費税が10%となります。

ですので、行政書士や司法書士に依頼する際には同じ人に
依頼するのであれば10月以降に依頼した方が増税分だけ
割高になるという形となります。

また、土地を売買する際に不動産業者に支払う仲介手数料なども
増税の影響を受けますので、土地の売買などをされる際には
注意した方がいいかもしれませんね。

尚、10%にあがるということで契約等を急ぐ方もいらっしゃるかもしれ
ませんが、実際にはすでに8%がかかっていますので、冷静に考えれば
実質あがるのは2%です。
例えば、1万円の2%は200円です。

2%の税金で契約等を急ぐと逆に総額で損をすることもあるので、あまり
増税にこだわりすぎるのも注意が必要かもしれません。

弊所でも消費税増税前の手続きも含めて相続手続きに関する
ご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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2019年09月02日

クレジットカードの利用明細の反映時期について

最近はクレジットカードの利用歴は紙ではなく、クレジットカードの
WEB明細等で見るのが主流かもしれません。

クレジットカードの利用歴でたまに気になるのが使った
履歴の反映までの時間です。

ネットショッピングなどをした場合に、WEB明細を見る場合、
決裁した瞬間に反映されているはずだと思われる方もいらっしゃる
かもしれませんが、明細反映までは時間がかかります。

しかも、その時間はその都度異なります。

なぜそのような形になるのかといえば、クレジットカードを
利用した場合は、反映までの間に店舗から売り上げ情報を
カード会社に送信する作業とクレジットカード会社側の
利用明細反映作業の2つがあるからです。

店舗が売り上げ情報を送るのはそれぞれの店舗がやることなので、
明細の反映もばらばらになるという形となります。

感覚的には使った瞬間に機械的に反映されてもいいような気も
しますが、店舗によって異なるということになるようです。

弊所でもクレジットカードの処分方法も含めて相続手続きのご相談を
承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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2019年08月29日

大雨被害と火災保険

ここ最近、大雨被害のニュースをよく見かけますが、雨に
よる被害の場合、火災保険の対象となり得ますので、被害に
あった方は火災保険によって補償される場合があります。

火災保険というと「火災」とついているので、火災の場合しか
保証されないと考える方もまれにいらっしゃるようですが、
火災以外の被害も保証できる保険です。

水災被害にあわれた方は火災保険の対象となるかどうか一度
保険内容を確認してみるのもいいかもしれませんね。

弊所では不動産管理も含めて相続手続きのご相談を承って
おりますので、お気軽にご相談ください。

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2019年08月28日

家族間でもめないための気持ちの持ち方

他人であれば許せるのに家族であれば許せないことって
よくあると思います。

例えば、夫婦で夫や妻が気が利かないとかで腹を立てたり、
けんかすることなどもあるかもしれません。

こういった場合、冷静に考えれば全くの他人であれば何も
期待してないはずなので怒る対象にならないと思います。

あくまで夫婦で過剰に期待しているから腹が立つのだと思われます。

家族間ではお互いが相手が家族のためにやることは当たり前的な
雰囲気があるため、基本的にお互いに感謝の気持ちが芽生えにくい
状況です。

むしろ、自分がやってる感が大きいと自分は仕事や家事で疲れているのに
気の利かん奴だなと怒りが湧いてくることとなります。

こういった場合に、自分も疲れているなら相手もなんらかの形で疲れている
はずだという気持ちをお互いが持てれば少しは家族間のけんかも少なくなる
かもしれません。

なんでも当たり前だとは思わない、自分がやったことに見返りを求めない、
自分がしんどいと思うレベルくらい過剰に無理をしないみたいなスタンスで
いれば少しは穏やかな気持ちで過ごせるかもしれませんね。

あまり無理をしすぎるとなんで自分はこんなにしんどいのに分かって
くれないんだ的なことになりかねません。

実際のところはこれで解決するかどうかはよくは分かりませんが、
困っている方は試してみてはいかがでしょうか(^-^;

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2019年08月23日

クレジットカードの返金処理した場合のポイントの行方

クレジットカードで商品を買ったものの、なんらかの理由で
キャンセルをして返金状態になった場合、基本的に
クレジットカードはクレジット会社を介した返金となるため、
獲得したポイントもなくなります。

この場合に、獲得したポイントを返金前に使ってしまっていた場合は
どうなるかということですが、この場合は、ポイントがマイナス状態に
なり、将来獲得するポイントから差し引かれていく形となります。

ポイントがマイナス表示されるのも気持ち悪いですが、
そういう形となります。

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2019年08月20日

リボ払いとは?

クレジットカードを契約する際にリボ払いを設定するとポイントを
いくらあげるとかキャッシュバックがあるだのしきりにリボ払いを
すすめられることが多くあります。

ただ、リボ払いって具体的に何っていうのは理解してない方も
意外といるようです。

リボ払いについては会社ごとに細かい違いはありますが、ざっくり
説明すれば返済の額を借入額と関係なしに一定の額に決めてしまう
というやつです。

具体的にいえば、30万円のカバンの鞄と10万円のパソコンを
クレジットで買った場合にリボ払いで月1万円の支払と決めて
いれば、買った金額に関係なく、月1万円を毎月返済していく
みたいな感じのものとなります。

このリボ払いは結構怖いのですが、何が怖いのかというと月1万円の
返済には利息などの手数料込での支払いであるということです。

例えば、総額100万円の複数の商品購入をして利息等手数料15%で
あるとした場合、年利は100万×15%の15万円となりますが、
それを月換算すると15÷12=12.5万円となります。
この12.5万円の手数料がリボ払いでいうと毎月の定額支払に
含まれている形となります。

これを月1万円の返済によるリボ払いでいくと12.5万円の手数料にも
及ばず、借金が減るところか毎月2500円ずつ借金が増えていく計算に
なります。

このような感じでリボ払いは安易に行うと生活を破綻させるきっかけとも
なりますので、ポイントやらの優遇があったとしてもリボ払いをするなら
しっかりとした確認が必要であるといえます。

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2019年08月19日

クレジットカードの返金処理について

クレジットカードで商品やサービスの支払を行ったものの、
なんらかの理由でキャンセルした場合、どういう形に
なるのか疑問に思う方もいるかもしれません。

基本的にクレジットカードの支払いによる引き落としの前であれば
購入などした店舗でキャンセルすれば、請求予定額からその金額が
消されることとなります。

ですが、例えば旅行などでクレジットカード払いしていて口座から
引き落としも終わった後にキャンセルしたような場合は、そのような
処理はできません。

この場合は、旅行会社等を経由してクレジットカード会社に返金がされ、
その段階で他のクレジットの支払などがあるのであれば、その金額から
返金相当額を差し引くか、差し引くような請求がなければ引き落とし口座に
クレジットカード会社からキャンセル相当金額の返金処理がなされる形と
なります。

この場合に、キャンセルした相手企業(旅行会社等)から直接支払金額相当の
金銭の返金を受けることは通常ありません。

なぜなら、クレジット支払いをするとキャンセルした相手企業(旅行会社等)は
クレジット会社に決済金額の数%程度を手数料として支払っており、クレジット
会社経由での返金をしないとその手数料を返してもらえないからです。

また、この場合に、クレジット決済で得たポイントはどうなるかですが、
クレジットカード会社経由でキャンセルする以上はクレジット使用に
よって得たポイントも取り消されることになります。

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2019年08月16日

銀行員の定期異動が撤廃への流れ

銀行といえば、銀行員がそれなりに知り合いになったところで、
異動で違う支店にいってしまうみたいなことがよくありましたが、
近いうちにこれが撤廃になる模様です。

従来、銀行員が頻繁に異動していたのは、銀行員の不正や癒着の防止
のためでしたが、時代の流れからか地域密着の長期の信頼関係形成等
を重視する方向にすすんでいるよう。

銀行員の異動については賛否両論がありますが、異動が撤廃になれば
いい面も悪い面も含めてそれなりの影響はでてくるかもしれませんね。

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2019年08月15日

クレジットカードの有効期限の意味

クレジットカードはどのカードも有効期限がつけられています。
これはクレジットカード自体の使用による劣化対策、使用中に
進化したセキュリティ技術を適用するための防犯対策の目的等が
あります。

また、クレジットカードの更新の際には信用情報を再審査したり、
住所確認等の意味合いもあったりしますが、クレジットカードの
有効期限があるには重要な意味があるといえます。

ちなみに、有効期限がきれたクレジットカードについてですが、
それ自体は使えませんが、カード番号等の重要な情報は記載されて
おりますので、シュレッダーなどでしっかりと処分することが
重要です。

弊所でも相続の際のクレジットカードの処分も含めて相続手続きに
関するご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

弊所でも相続放棄も含めて相続手続きのご相談を承って
おりますので、お気軽にご相談ください。

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2019年08月09日

司法書士試験の勉強法

たまに司法書士試験の勉強をどうすればいいのかと聞かれることが
ありますが、司法書士試験に限りませんが、基本的には雰囲気を
勉強することに専念した方が早いかもしれません。

司法書士試験の試験のマークの部分は答えが中に入っているので、
雰囲気が分かればそれなりに答えはわかります。

雰囲気っていうのは法律のできた趣旨やら経緯のことで普段勉強
する際に単に暗記するのではなく、なんでこういう法律ができた
のかからめながら勉強すれば忘れにくいですし、芋づる式に
覚えることが可能かもしれません。

ただ、全ての法律にしっくりする書籍やらが対応しているわけでも
ありませんので、別に趣旨やらが正式なものでなくても、自分で
そう思って筋が通っていればそれで問題ないと思われます。

試験に関してはある程度の適当さも必要な気もします。

とりあえずは自分なりに考えて勉強しておけば合格ライン程度の
点なら到達するかもしれません。

勉強方法は人それぞれなので、これを見た方にあった
勉強方法なのかは知りませんが(^-^;

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2019年08月06日

郵便局が土曜配達を取りやめへ

郵便局が以前からいわれている郵便の土曜配達が早ければ
今年中にも廃止のための郵便法改正が成立する可能性が
あるようです。

主に人手不足が原因のようですが、数年前から普通郵便の
遅延もちらほら目立つようになってきている気がします。

そろそろ郵便制度自体を抜本的に改革を検討した方が
いい時期にきているような気もします。

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2019年07月30日

よくあるサイトの食い違いの見分け方@

インターネットなどで複数のサイトを見ていると食い違い
などが見つかることがありますが、これにはいくつかの
パターンがあります。

一つ目はサイトを作ったが、途中で作るのがめんどくさくなって
更新をやめてしまった場合があります。

例えば、不動産登記であれば必要書類の取扱いがかわれば書き換えが
必要となりますが、サイトの更新がされなければ結果的に誤った情報
の提供という形となります。

こういう古い情報系サイトは情報が古くなっても放置されたままなので
おかしいなと思ったらその記述の作成年月日を確認する必要があります。
意外と士業のページは開設して1ヶ月以内に更新が止まっているページも
よく見かけますので、確認の際には注意が必要です。

更新頻度が多く、そのサイトにそれなりの訪問者がおり、長く続けている
ものほど誤りがあっても修正される可能性が高いため比較的情報の信頼度は
高いといえますので、複数のサイトを見る場合はそういった観点からも
確認してみてもいいかもしれません。

その他サイトの食い違いについては次回に。

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2019年07月23日

公衆電話の料金が値上げへ

10月の消費税増税にあわせて公衆電話の料金が値上げされるよう。
例えば、市内の10円でかけれる時間が57.5秒から56秒に
短縮されるみたいな感じの時間短縮による値上げ。
最近は公衆電話をほぼ使うことがないので、時間短縮されても
気づかないかもですが、公衆電話で長時間かける場合なら
影響があるかもですね。

参考:公衆電話料金(NTT西日本)

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2019年07月22日

民法の成年年齢引き下げの施行日

選挙年齢は既に18歳に引き下げられていますが、民法の
成年年齢の引き下げの施行日は令和4年4月1日からと
なります。

これによって18歳の方も民法上は成年と扱われるので、
契約上の制限もなくなる形となります。

ただ、この改正によっては喫煙や飲酒の年齢といったものなど
20歳が維持されているものもありますので、注意が必要です。

また、養育費の取り決めについてはこれから行うものについては
疑義が無いように「成年に達する日の属する月まで」というもの
ではなく、年齢等で指定した方がいいかもしれません。

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2019年07月11日

ネットでたまに見るビジターアンケート

たまにネットなどをみていると
「おめでとうございます。あなたは〜〜ラッキービジターです」
的な記載とともになんかやるからアンケートに答えて的な
なのに出くわすことがあります。

手口としてはおめでとう感から軽いアンケートから答えさせて
から最後に個人情報やクレジットカード情報を聞き出すという
もの。

さくら的なものを使ってさも商品が安く買える的な情報も流れて
きますが、そんなうまい話はないので無視した方が無難です。

ビジターアンケートの出たサイト自体は改ざんされているものと
思われますが、訪問してしまったこと自体は確認できる限りは
すぐに画面を消せば害はなさそうな感じです。

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2019年07月09日

郵便局の郵便料金が値上げへ

郵便局の郵便料金が消費税増税に合わせて2019年10月1日から
値上げされるようです。

例えば、82円で送れた普通郵便は84円に、はがきの62円は63円に。
レターパックプラスも510円から520円に値上げになるよう。

細かい料金の改定は郵便局のサイトをみていただくとして、買いだめ
している切手などをお持ちの方は1円切手やらを貼り付けるなど
面倒なことをする必要がでてくるかもしれませんね。

また、これによって裁判所に納める郵券の額も変わってくるので
注意が必要かもしれません。

参考:郵便局の料金改定について

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2019年06月13日

大阪管内裁判所の敷地内全面禁煙について

令和元年7月1日から大阪高等裁判所、大阪地方裁判所及び大阪家庭裁判所で
望まない受動喫煙を防止する措置として、全ての裁判所の建物及び敷地を
全面禁煙となることになったようです。

こういった場所が増えてくると受動喫煙の被害も少しは
減るかもしれませんね。

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