2024年08月06日

令和6年9月、10月からの大阪家裁の成年後見申立ての郵券の変更

郵便局の料金変更などによって成年後見等申立ての郵券も9月と
10月の2回にわけて変更となります。

◆具体的には9月の変更は以下の通りとなります。

・後見の申立て(合計4920円)
500円×2枚、110円×20枚、100円×10枚、84円×5枚、
20円×10枚、10円×10枚

候補者1名追加ごとに500円×2を追加。

上記の主な変更点としては110円切手が新たに必要となり、
100円切手と84円切手がそれぞれ5枚ずつ減少、
63円、5円、1円切手が不要になったという点です。
また、切手の総額は3990円から930円増加しているので、
費用負担が増しております。

・保佐・補助の申立て(合計5920円)
500円×4枚、110円×20枚、100円×10枚、84円×5枚、20
円×10枚、10円×10枚

候補者1名追加ごとに500円×2を追加。

変更点は後見の場合と同じです。

◆10月からの具体的な変更点は以下の通りとなります。

・後見の申立て(合計4500円)
500円×2枚、110円×20枚、100円×10枚、
20円×10枚、10円×10枚

候補者1名追加ごとに500円×2を追加。

9月と何が変わったのかといえば84円切手が不要になったので、
合計金額が420円安くなっています。

・保佐・補助申立て(合計5500円)
500円×4枚、110円×20枚、100円×10枚、
20円×10枚、10円×10枚

候補者1名追加ごとに500円×2を追加。

9月と何が変わったのかといえば84円切手が不要になったので、
合計金額が420円安くなっています。

9月、10月に後見等の申立てをされる際には注意が必要かもしれません。

弊所でも成年後見の申立ても含めて高齢者の財産管理のご相談を
承っております。お気軽にご相談ください。

お問い合わせ ⇒ 06−6326−4970

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成年後見申立て

大阪府大阪市東淀川区瑞光1−3−12
明徳ビル205
司法書士・行政書士 よどがわ事務所
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登記されてない証明書の請求の際の間違いについて

成年後見申立てなどで登記されてない証明書を取得する場合、
本人の住所、氏名、本籍、生年月日を自分で記載する必要が
あります。

そのため、申請書の記載ミスによって間違った証明書が発行される
ことがあります。

この場合、訂正が可能かという点についてですが、結論としては
訂正の申請が当日中であれば可能です。

これに対して翌日以降に間違いに気づいた場合は再度取得申請が
必要で委任状なども改めて提出する必要があります。

ですので、登記されてない証明書を取得された場合はその日中に
間違いがないか確認することが大事です。

尚、登記されてない証明書は自分が記載した内容がそのまま
証明書になるので、汚い字で記載した場合は汚い字の証明書
になります。

きれいな証明書を希望される場合はパソコンで印字した申請書
などで申請することをお勧めします。

弊所でも登記されてない証明書を取得する場合も含めて高齢者の
財産管理のご相談を承っております。
お気軽にご相談ください。

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2024年07月31日

65歳から74歳の方の後期高齢者医療保険への切り替え手続き

後期高齢者医療保険へ加入するのは基本的に75歳からですが、
65歳以上になると一定の障害がある場合は国民健康保険から
後期高齢者医療保険に切り替えすることが可能です。

具体的には、身体障害者手帳や精神障害者手帳の1級や2級など
をお持ちの場合です。
(細かい対象となる障害の種類は各市町村にお尋ねください。)

早い段階での後期高齢者医療保険への切り替えのメリットとしては医療費の
自己負担割合や保険料などが安くなる可能性があります。

対象の障害をお持ちの方で65歳以上の方は切り替えで保険料等が
安くなるのかを確認してみるのもいいかもしれません。

関連リンク:切り替え認定を受けれる障害の程度(大阪府)

弊所でも高齢者の財産管理も含めて成年後見申し立てに関する
御相談を承っております。お気軽にご相談ください。

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2024年07月18日

被相続人の死亡時の住所などが全く分からない場合の相続放棄

相続放棄をする場合、被相続人の死亡時の住所のある管轄の
家庭裁判所で行う必要があります。

しかしながら、被相続人の死亡を知った時期が死後だいぶたっている
場合などは被相続人の死亡時の住所を知るための戸籍の附票や住民票の
除票やその他書類がどうしても手に入らない場合があります。

そういった場合はどうすればいいのかと悩む方もいらっしゃると
思いますが、住所の基準となる情報が全く見つからない場合は、
東京家庭裁判所を管轄とすることができます。

家事事件手続法
(管轄権を有する家庭裁判所の特例)
第七条 この法律の他の規定により家事事件の管轄が定まらないときは、
その家事事件は、審判又は調停を求める事項に係る財産の所在地又は
最高裁判所規則で定める地を管轄する家庭裁判所の管轄に属する。

第二章 管轄
(法第七条の最高裁判所規則で定める地の指定)
第六条 法第七条の最高裁判所規則で定める地は、東京都千代田区とする。


ですので、結論としては東京家庭裁判所に申立てを行えば
いいということになります。

尚、この場合住所が分からないことの証明書類として廃棄証明書や
そういった事情を記載した上申書などが必要となります。

また、大阪近辺では戸籍謄本は原本ではなく、写しの提出でいけるのですが、
東京家庭裁判所は直近確認した限りでは原本の提出を要求しているようです。

相続放棄の申立てをする際には注意が必要かもしれません。

弊所でも死亡時の住所が不明な場合も含めて相続放棄手続きの
ご相談も承っております。お気軽にご相談ください。

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2024年06月27日

自宅不動産売却と翌年度の住民税への影響

自宅不動産を売却して譲渡所得が発生した場合、住民税への
影響を心配される方もいらっしゃると思います。

結論としては、その場合は前年度の所得があがりますので、
翌年度の住民税があがります。

ただ、居住用不動産の売却の場合、3000万円の控除を受ける
ことができれば譲渡所得をゼロにできる場合があります。

この場合、住民税の所得割部分については控除されますので、
3000万円以内の譲渡所得であれば所得割による課税は
ゼロになります。

ですが、3000万円控除を使って所得割部分は控除後の金額で
考慮されても住民税の均等割は控除前で計算するので、所得が
0円でも住民税の均等割は課税されることがあります。

この場合の均等割のみが課税される場合の税は5千円程度です。

税の金額自体はたいしたことないですが、非課税でないことによって
医療費などの負担限度額が上がったり、保険料の軽減が受けれないなど
他の費用があがるので、思った以上に負担感がでることがあります。

居住用不動産を売却される場合は注意が必要かもしれません。

弊所でも高齢者の財産管理も含めて成年後見の申立ての御相談を
承っております。お気軽にご相談ください。

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2024年06月17日

自宅不動産売却と国民健康保険料への影響

自宅不動産を売却して譲渡所得が発生した場合、国民健康保険等の
影響を心配される方もいらっしゃると思います。

結論としては、その場合は前年度の所得があがりますので、
翌年度の国民健康保険料があがります。

ただ、居住用不動産の売却の場合、3000万円の控除を受ける
ことができれば譲渡所得をゼロにできる場合があります。

この場合、国民健康保険料も増えずに済むのかという
ことですが、増える場合があります。

確かに居住用の不動産の売却で3000万円の控除を受ければ
国民健康保険料についても保険料算定の際に考慮はされます。

ですが、3000万円控除を使っても所得割部分は控除後の金額で
考慮されても均等割などは控除前で計算するので、所得が0円でも
軽減措置を受けている方は軽減措置がなくなり、結果として翌年の
保険料があがる場合があります。

居住用不動産を売却される場合は注意が必要かもしれません。

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2024年06月13日

2024年10月1日からの郵便料金の改定について

ご存じの方も多いと思いますが、2024年10月1日から
郵便料金の改定がされます。

50グラム以下の定型普通郵便が一律110円、
50グラム以下の定形外普通郵便が140円、
通常ハガキが85円になるようです。

また、よく使うものとして

レターパックライト 370円→430円
レターパックプラス 520円→600円
スマートレター 180円→210円
の値上げとなるようです。

その他速達も
250gまで 260円→300円
250g超1kgまで 350円→400円
1kg超 600円→690円
のような感じで値上げだそう。

値上げに伴う調整のための新切手も発売されるそうですが、
切手等の買いだめには注意が必要かもしれません。

参考:郵便料金の改定および新料額の普通切手の発行などについて

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2024年06月07日

日本に居住している外国人が権利者となる不動産登記

日本に居住している外国人が不動産を取得する際に
住所を証明する情報が必要となります。

日本に居住している中長期在留者等の外国人も日本人と
同様に住民票の取得が可能です。

ちなみに、外国人を権利者とする不動産登記をする場合、
ローマ字氏名(氏名の表音をアルファベット表記したもの)
を申請情報として提供する必要があります。
(令和6年4月1日以降からこのように取扱が変わりました。)

登記申請書の記載は以下の通りとなります。
登記の目的 所有権移転
原因 令和6年6月7日売買
権利者 大阪市東淀川区瑞光1丁目3番12号
    ヨド・ガワ(YODO GAWA)

また、添付書類のローマ字氏名証明情報としてはローマ字氏名の
記載されている住民票の写しや旅券の写しなどとなります。

尚、日本に居住している外国人の住所変更登記をする場合、
平成24年7月9日より前は住民票の発行がありません。

そのため、その場合は出入国在留管理庁に外国人登録原票を
開示請求することによって住所の遍歴を確認することと
なります。

また、日本に居住している中長期在留者等の外国人が売主と
なる場合は、印鑑登録や印鑑証明書も取得可能です。

参考:外国人住民に係る住基台帳制度(総務省)

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2024年06月04日

成年後見人等が不動産登記で使用できる印鑑証明書

成年後見人、補助人、保佐人が不動産登記で印鑑証明書を
使用する場合、以下のものが考えられます。

1、裁判所書記官作成の印鑑証明書
 この印鑑証明書は成年後見人の印鑑証明としては分かりやすいので、
不動産登記で使用する際には一番オーソドックスな方法です。
 ただ、金融機関などで印鑑証明書を使用する場合は、個別に取得
する必要があるので、職印証明書などの方が楽な場合もあるかも
しれません。

2、市町村が発行する個人の印鑑証明書
 この印鑑証明書でも登記申請には使用できますし、個別に取得する
必要がないので証明書の取得としては楽かもしれません。
 ただ、専門職が後見人等に就任している場合は、事務所住所で登記
していることも多く、登記事項証明書の記載が事務所住所の場合は
印鑑証明書と不一致が生じることになります。
 そのため、事務所住所で登記されている場合は、同一性を証明する
ために司法書士会等の発行する個人の住所と事務所住所記載を一致
させるための証明書を取得する必要が生じます。
 ですので、事務所住所で登記されている場合は、結果としては
めんどくさいことになります。

3、弁護士会や司法書士会等で発行される専門職の職印証明書
 この職印証明書はうっかり使用してしまいそうになりますが、
不動産登記令の要件を満たしません。
 また、裁判所書記官作成の印鑑証明書のような他に根拠とするような
例外規定もないので、不動産登記申請では使用することはできません。
 金融機関等では使用することはできますが、不動産登記では
使用できないので注意が必要です。

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2024年06月03日

大阪府子ども食費支援事業第3弾の申請受付開始について

ご存じの方もいらっしゃると思いますが、大阪府子ども食費支援事業の第3弾が
令和6年6月3日から開始しております。
(申請期限は令和6年9月2日23時59分まで)

申請すると5000円分相当のお米PAYや食品などがもらえます。

対象となるのは
@申請日において大阪府に居所を有しており
A次のいずれかに該当する者
(ア)18歳以下の子ども
(平成18年4月2日以後に生まれた者)
(イ)妊娠している者
(申請日に妊娠している証明(母子健康手帳等)が必要)
だそうで、今回も所得制限はなさそうです。

大阪府で18才以下のお子様をお持ちの方は
申請してみるのもいいかもしれません。

尚、第1回、第2回を申請済みの方については「簡易申請」という申請ができます。
この申請を利用すると添付書面等をつけることなく、簡単に申請が可能です。

関連リンク:大阪府子ども支援事業第3弾

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