成年後見人に就任している被後見人の親族に相続が発生した場合、
法定相続情報一覧図の申請をすることもあるかと思います。
この場合、手続きとして申出人は本人、成年後見人は法定代理人として
申請する形となります。
本人確認書類の原本還付は代理人である成年後見人が
署名押印する形となります。
また、法定相続情報の記載は本人の申出人情報の下に
「上記成年後見人〇〇」
という形で住所氏名を記載すればＯＫです。
その他の申請に必要な書類としては登記事項証明書の他は通常の
一覧図の申請と同じです。
尚、成年後見人として行う場合、資格者としての司法書士等の肩書や
会員証の写しなどは不要です。
弊所でも法定相続情報一覧図の申請も含めて相続手続きのご相談を
承っております。お気軽にご相談ください。
お問い合わせ ⇒ ０６−６３２６−４９７０
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・相続相談室
大阪府大阪市東淀川区瑞光1−3−12
明徳ビル205
司法書士・行政書士 よどがわ事務所
TEL: 06-6326-4970
http://shiho-shoshi.asia/
2023年03月28日
2023年03月27日
行政書士の成年後見人等の財産管理権限の正当性について
ご存じの方も多いかと思いますが、行政書士の財産管理業務の権限の
正当性について総務省の令和５年３月１３日付通知で説明の根拠が
できているようです。
従来から行政書士による成年後見人や財産管理業務が行われていましたが、
今回の通知によって以下のような意味があるかと思います。
まず、行政書士がそのような業務をそもそも行って問題がないのかという
疑問についての解消があげられます。
今回の通知は行政書士業務の関連業務であると示しているので、外部的に
やっても大丈夫かという問い合わせに対して回答しやすくなります。
また、これによって従来なんとなく財産管理業務を避けていた
行政書士も仕事がやりやすくなるかもしれません。
なお、成年後見人等の就任が行政書士関連業務と認められたからといって
成年後見人等はあくまで行政書士資格に基づいて選任されるものでは
ありません。
ですので、職務上請求書はそれらの業務に対して使えないと
思われるので注意が必要です。
関連リンク：総務省の通知
弊所でも高齢者の財産管理も含めて成年後見の申立てのご相談も
承っております。お気軽にご相談ください。
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正当性について総務省の令和５年３月１３日付通知で説明の根拠が
できているようです。
従来から行政書士による成年後見人や財産管理業務が行われていましたが、
今回の通知によって以下のような意味があるかと思います。
まず、行政書士がそのような業務をそもそも行って問題がないのかという
疑問についての解消があげられます。
今回の通知は行政書士業務の関連業務であると示しているので、外部的に
やっても大丈夫かという問い合わせに対して回答しやすくなります。
また、これによって従来なんとなく財産管理業務を避けていた
行政書士も仕事がやりやすくなるかもしれません。
なお、成年後見人等の就任が行政書士関連業務と認められたからといって
成年後見人等はあくまで行政書士資格に基づいて選任されるものでは
ありません。
ですので、職務上請求書はそれらの業務に対して使えないと
思われるので注意が必要です。
関連リンク：総務省の通知
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2023年03月24日
外国人の成年後見申し立ての際の通称名の記載について
外国人の成年後見申し立ての場合、申立書に通称名をどう
記載するのか悩む方もいらっしゃると思います。
記載方法としては
例えば、本名が大山田太郎で通称名が山田太郎の場合、
「山田太郎こと大山田太郎」
と通称名を前に出して記載するといいようです。
尚、登記されてない証明書を取得する場合は
フリガナは本名のフリガナ、本籍欄に国名を記載し、通称名は
大山田太郎（山田太郎）の形で記載すればいいようです。
弊所でも高齢者の財産管理も含めて成年後見の申立てを承って
おります。お気軽にご相談ください。
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例えば、本名が大山田太郎で通称名が山田太郎の場合、
「山田太郎こと大山田太郎」
と通称名を前に出して記載するといいようです。
尚、登記されてない証明書を取得する場合は
フリガナは本名のフリガナ、本籍欄に国名を記載し、通称名は
大山田太郎（山田太郎）の形で記載すればいいようです。
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2023年03月23日
SMBC信用保証株式会社の抵当権・根抵当権抹消登記
SMBC信用保証株式会社での住宅ローン返済による抵当権や根抵当権の
抹消登記を行う場合、お仕事の関係上などでご自身による抵当権抹消登記
の手続きを行うのが難しい場合もあるかと思います。
弊所では、SMBC信用保証株式会社も含めて不動産の抵当権や根抵当権の
抹消登記の御依頼を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
お問い合わせ ⇒ ０６−６３２６−４９７０
参考：SMBC信用保証株式会社の遍歴
三銀保証キャピタル株式会社
さくら信用保障株式会社（Ｈ７商号変更）
エスエムビーシー信用保証株式会社（Ｈ１４商号変更）
SMBC信用保証株式会社（Ｈ１５商号変更）
東日本総合信用株式会社（Ｈ７合併）
京阪神総合信用株式会社（Ｈ７合併）
住銀保証株式会社（H１８合併）
わかしお信用保証会社（H２１合併）
三生信用保証株式会社（H２５合併）
＜関連リンク＞
・抵当権抹消登記
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抹消登記を行う場合、お仕事の関係上などでご自身による抵当権抹消登記
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2023年03月22日
記事監修のお知らせ
株式会社Alba Link様運営サイトの記事監修を行いました。
・監修記事⇒マンションの敷地利用権を独立して売却することはできない
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外国人と法テラスの法律扶助の利用
法テラスの法律扶助を利用する場合、日本人であれば問題がありませんが、
日本国籍をもたない外国人の方の場合、そもそも法律扶助を利用できるの
かと心配になることがあるかと思います。
結論としては外国人であっても法律扶助の対象となります。
ただし、外国人が扶助受けるには日本に住所があり、在留資格が
あることが必要です。
その他の法テラスの資産や収入の要件は日本人の場合と同じです。
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かと心配になることがあるかと思います。
結論としては外国人であっても法律扶助の対象となります。
ただし、外国人が扶助受けるには日本に住所があり、在留資格が
あることが必要です。
その他の法テラスの資産や収入の要件は日本人の場合と同じです。
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2023年03月20日
陸屋根やバルコニーなどの水勾配とは？
マンションの屋上やベランダなど普段あまり意識はしませんが、
歩行しても分からないくらいの傾斜（水勾配）がついています。
これはなんのためについているのかというと雨などが
降った際に雨水などを排水溝に流し込むためについて
います。
もし水勾配がなかったり、不十分だと屋上などに水たまりが
できてしまい、藻の発生やその部分の劣化がすすんでしまう
場合があります。
この水勾配は普段はあまり意識しないのですが意外と勾配の不備が
あることもよくあります。
自宅などでなんとなく水はけが悪いなと感じている場合は、
水勾配を確認してみるのもいいかもしれません。
弊所でも高齢者の方の財産管理も含めて成年後見の申立ての
ご相談も承っております。お気軽にご相談ください。
お問い合わせ ⇒ ０６−６３２６−４９７０
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これはなんのためについているのかというと雨などが
降った際に雨水などを排水溝に流し込むためについて
います。
もし水勾配がなかったり、不十分だと屋上などに水たまりが
できてしまい、藻の発生やその部分の劣化がすすんでしまう
場合があります。
この水勾配は普段はあまり意識しないのですが意外と勾配の不備が
あることもよくあります。
自宅などでなんとなく水はけが悪いなと感じている場合は、
水勾配を確認してみるのもいいかもしれません。
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2023年03月17日
完璧主義な勉強法がだめと思う理由
資格勉強でも受験勉強でも完璧主義な人がいますが、そういう方は
試験勉強では残念なことになることが多いような気がします。
なぜそうなるのかといえば、完璧主義な方の場合は難しい問題なども
解けるようになろうとしてがんばるからです。
確かに解けない問題をがんばるのはいいのですが、大半の受験生が
解けないような難問は解けるようになるまで時間がかかります。
その１問を解くのに基礎的な問題が数十問とけるのであればそっちを
解いた方が勉強的には効率がいいからです。
問題を意識せずに解いていると意外とはまってしまうことが
ありますので、注意が必要かもしれません。
あくまで一意見で勉強の仕方に正解はありませんが、受験生の方は
参考にしていただければと思います。
大阪府大阪市東淀川区瑞光1−3−12
明徳ビル205
司法書士・行政書士 よどがわ事務所
TEL: 06-6326-4970
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試験勉強では残念なことになることが多いような気がします。
なぜそうなるのかといえば、完璧主義な方の場合は難しい問題なども
解けるようになろうとしてがんばるからです。
確かに解けない問題をがんばるのはいいのですが、大半の受験生が
解けないような難問は解けるようになるまで時間がかかります。
その１問を解くのに基礎的な問題が数十問とけるのであればそっちを
解いた方が勉強的には効率がいいからです。
問題を意識せずに解いていると意外とはまってしまうことが
ありますので、注意が必要かもしれません。
あくまで一意見で勉強の仕方に正解はありませんが、受験生の方は
参考にしていただければと思います。
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2023年03月09日
法テラスの方針切り替え申請の手順
法テラスを利用している場合、契約当初と方針が変わって
しまうことがあります。
例えば、任意整理で受任していたものが自己破産になる場合など。
この場合、法テラスに方針変更書を出すことになりますが、代理援助から
書類作成援助に切り替わる場合は少々手間がかかります。
具体的には
１、本人に申込書を再度記入してもらい、法テラスの審査を待つ。
２、審査が完了し、契約書などが届いたら再度署名してもらう。
３、その際に終結した代理援助の一部返金を求められるので、
法テラス指定の口座に送金。
４、契約書等を返送
みたいな流れとなります。
尚、代理援助同士の切り替えや書類作成援助同士の切り替えは
新たな契約書の作成は不要なようです。
大阪府大阪市東淀川区瑞光1−3−12
明徳ビル205
司法書士・行政書士 よどがわ事務所
TEL: 06-6326-4970
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例えば、任意整理で受任していたものが自己破産になる場合など。
この場合、法テラスに方針変更書を出すことになりますが、代理援助から
書類作成援助に切り替わる場合は少々手間がかかります。
具体的には
１、本人に申込書を再度記入してもらい、法テラスの審査を待つ。
２、審査が完了し、契約書などが届いたら再度署名してもらう。
３、その際に終結した代理援助の一部返金を求められるので、
法テラス指定の口座に送金。
４、契約書等を返送
みたいな流れとなります。
尚、代理援助同士の切り替えや書類作成援助同士の切り替えは
新たな契約書の作成は不要なようです。
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2023年03月08日
令和５年３月２７日以降のパスポート申請の注意点
ご存じの通り令和５年３月２７日以降のパスポート申請の
取り扱いが変わります。
大きな主な変更点は以下の通りです。
１、パスポートのオンライン申請が可能に。
（参考：大阪府のパスポートのオンライン申請について）
２、戸籍が必要な場合に提出する戸籍は戸籍謄本のみに。
従来は戸籍抄本もOKだったので注意が必要です。
尚、市などへは通達がいっているので、親切な担当者であればパスポート申請の
目的を伝えるといわなくても謄本の方を出してくれることもあり得ます。
３、申請書様式の変更
令和５年３月２７日以降に昔取得した古い様式の申請書をもっていっても
受付がしてもらえません。
４、査証欄（ビザページ）の増補の廃止
パスポートの査証欄に余白がなくなった場合は増補ができず、有効期間が
同じパスポートの発行か、新たなパスポートの発行が必要となります。
令和５年３月２７日以降は注意が必要かもしれません。
＜関連リンク＞
・令和4年の旅券法令改正による申請手続の主な変更点
大阪府大阪市東淀川区瑞光1−3−12
明徳ビル205
司法書士・行政書士 よどがわ事務所
TEL: 06-6326-4970
URL: http://shiho-shoshi.asia/
取り扱いが変わります。
大きな主な変更点は以下の通りです。
１、パスポートのオンライン申請が可能に。
（参考：大阪府のパスポートのオンライン申請について）
２、戸籍が必要な場合に提出する戸籍は戸籍謄本のみに。
従来は戸籍抄本もOKだったので注意が必要です。
尚、市などへは通達がいっているので、親切な担当者であればパスポート申請の
目的を伝えるといわなくても謄本の方を出してくれることもあり得ます。
３、申請書様式の変更
令和５年３月２７日以降に昔取得した古い様式の申請書をもっていっても
受付がしてもらえません。
４、査証欄（ビザページ）の増補の廃止
パスポートの査証欄に余白がなくなった場合は増補ができず、有効期間が
同じパスポートの発行か、新たなパスポートの発行が必要となります。
令和５年３月２７日以降は注意が必要かもしれません。
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